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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1980 萬 - 參考單價：35.06 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
怡安路一段
地圖
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- 總坪數：56.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 土地面積：23.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期置產投資或具備一定購屋預算的買家而言，具有一定的購買價值，但建議審慎評估自身需求。主要理由是該地點位處安南區商六十周邊的發展熱區，交通便利且未來成長空間明確；然而，35 年的屋齡代表後續維護成本與銀行貸款限制需納入考量，加上未附贈車位且單價略高，若您計畫居住自住，務必預留足夠的翻修預算與資金。總體而言，適合不排斥老屋、看重地段發展潛力且有投資規劃的買家。
問與答
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