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專任★大里軟體園區13.6米面寬大地坪雙平房(B) 太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1280 萬 - 參考單價：57.66 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 土地面積：40.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合投資或重建規劃者，非急需自住之選擇
此物件主要賣點在於「土地價值」與「重建潛力」。對於尋求資產配置的買家而言，大里區靠近軟體園區的 70 坪大地段，加上 13.6 米面寬，確實具有較高的保值與增值空間。若能成功推動危老重建，將能大幅提升資產價值。
然而，若您計劃「即刻入住」，則需三思。由於標榜危老且建坪較小，房屋本身可能無法滿足現代生活舒適度，且重建程序複雜、耗時且資金需求高。此外，總價接近 1300 萬，建議務必確認屋齡、土地權狀是否為「一筆」或「雙筆」（標題提及雙平房，需確認是否包含兩筆產權或土地），並評估重建的可行性與預算是否充足。若您的目標是長線投資或打算自行規劃重建，此物件值得列入考量；若僅為短期居住或資金預算有限，建議尋求坪效較高的物件。
問與答
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
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您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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