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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3368 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.45 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：54.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.17 坪
- 附屬建物面積：4.78 坪
- 共同使用：24.87 坪
- 車位坪數：14.74 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：門口就有公車站牌/雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後可買，但需優先釐清資訊落差。
此物件具備實質價值，主要原因在於雙車位配置在現行房市極為珍貴，能顯著提升實用性與持有成本優勢，且坪數寬敞適合多種商業規劃。然而，最大風險在於「標題區域」與「實際地址」嚴重不符（標題為桃園北大特區，地址為新北樹林），這極可能是房仲資料錯誤，或是涉及其他產權複雜狀況。
若您計劃投資或自用，建議務必先確認產權登記地址是否與實際地理位置一致，並查閱該街廓的土地使用分區是否允許商用。若確認資料無誤且價格符合市場行情，其車位價值與空間優勢仍具購買吸引力。
問與答
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簡驪磬/宋虹璇(仲介，收取服務費)
暱稱：簡驪磬/宋虹璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-565038
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經紀業名稱: 方成不動產股份有限公司
證號: (112)登字第440627號
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