大里孝親車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：68.24 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
光正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.2 坪
- 土地面積：24.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前院停車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：美群國小 光正國中 修平技術學院
鄰近公園：塗城社區公園
生活機能：塗城商圈 成功商圈
附近交通：74快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：美群國小 光正國中 修平技術學院
鄰近公園：塗城社區公園
生活機能：塗城商圈 成功商圈
附近交通：74快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可考慮自住，但需謹慎評估價格與持有風險
此物件非常適合**「多代同堂」**的家庭作為長期自住之用。最大的亮點在於其「可孝親」的格局設計與「全新整理」的屋況，能直接解決照顧長輩與居住安全的痛點，且生活機能成熟，通勤便利。
然而，購屋者必須注意以下兩點關鍵風險：首先，單價偏高。以 43 年屋齡而言，68 萬/坪的參考單價已接近部分新成屋價位，未來轉手時能否維持此價格存在不確定性；其次，座向朝北可能會影響居住的光線舒適度。若您主要目的是長期居住而非短期投資，且能接受老屋的特性，此物件值得優先安排勘房；若以投資獲利為首要考量，建議對標周邊新案與競品，斟酌議價空間後再行決定。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
室內電話：0975860198
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