頭份透天、公園區透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2288 萬 - 參考單價：39.79 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中央麗寶
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.48 坪
- 附屬建物面積：8.69 坪
- 共同使用：0.33 坪
- 土地面積：22.85 坪
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：后庄國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：尚順百貨、頭份市場
附近交通：竹南火車站、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：后庄國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：尚順百貨、頭份市場
附近交通：竹南火車站、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件非常適合**「重視生活便利度、家庭成員較多，且預算能負擔老屋裝修」**的購屋者。
值得購買的理由：
- 極高的實用性： 總坪數 57.5 坪，但包含地下室後實際可用空間達 64 坪，對於需要大坪數的家庭來說，單價競爭力不錯。
- 核心地段難得： 在中央路核心商圈能買到擁有獨立雙車位的大四房透天，且社區有人車分道設計，生活機能與居住品質兼備。
- 格局優異： 雙主臥與多衛浴設計，能有效減少早晨擁擠，滿足多人口家庭的隱私需求。
建議考量： 在決定購買前，務必聘請專業驗屋師檢查頂樓露臺防水與地下室濕度與結構，並確認屋齡 17 年的管線狀況。若需投入大量資金翻新，需將裝修預算納入總購屋成本評估中。整體而言，若你能接受屋齡並確認房屋結構良好，這是一樁具備高居住價值的選擇。
問與答
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證號: (113)登字第466547號
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