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潮州學區大4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：599 萬
- 參考單價：15.76 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.19 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：7.99 坪
- 土地面積：5.53 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（特別是自住需求者）。
主要理由： 這是一間非常適合「家庭自住」的物件。其核心價值在於**「實用性」與「便利性」**。在潮州地區能找到大4房且屋況良好、無需重新裝潢的物件並不常見，加上 24 小時保全與成熟的生活機能，能大幅提升居住品質。
對於計畫在潮州長住、且有孩子就學需求的家庭來說，此物件位於學區內且鄰近快路，兼顧了教育與通勤的需求。不過，建議買方在下定決定前，重點確認以下兩點：一是實際的停車安排，二是房屋結構與水電管線的維護狀況，只要這兩項沒有重大缺陷，該物件是一個高 CP 值的選擇。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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證號: （98）登字第135880號
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