台中房屋買賣
東區買屋 /
東區買房
-
春霖不動產 東區精武車站平車美廈 台中房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.08 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
南京東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 屋齡：26 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1420 元/月
鄰近學校：進德國小、雙十國中
鄰近公園：精武小公園
生活機能：十甲旺市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1420 元/月
鄰近學校：進德國小、雙十國中
鄰近公園：精武小公園
生活機能：十甲旺市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合家庭自住，但需評估整修預算
此物件位於台中東區的核心腹地，學區與交通資源豐富，非常適合重視子女教育及生活便利性的家庭。4 房的大格局加上車位，能以 1298 萬的總價取得，在東區市場中算是一項高 CP 值的選擇。
然而，買房者需特別留意「屋齡 26 年」此一因素。建議在簽約前請專業技師進行詳細勘驗，評估水電管線與外牆狀況，並預留一筆整修基金以應對未來可能發生的維護費用。此外，若您家中有高齡成員或幼兒，需確認「樓中樓」的階梯安全動線是否適合全家成員使用。
綜合而言，若您尋求的是穩定學區與大空間自住，且不介意舊裝潢的翻新投入，這是一筆值得考慮的投資；若追求全新現狀入住，則需將整修成本納入總價考量。
問與答
台中房屋買賣
台中房屋買賣
春霖不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：春霖不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-700030
訂閱：3 (加入)春霖不動產 直營店
經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
我家粉絲團
主打物件
