潮州買屋 /
潮州買房
-
潮州鎮內9年金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：23.82 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
府洋北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：70.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.69 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 土地面積：32.52 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買，但建議優先考慮「自住兼創業」或「長期資產配置」的買家。
主要理由： 這是一間屋齡相當新且位置極佳的商用透天。其最大的吸引力在於其「稀有性」——在市中心能找到 9 年屋齡且規模大（70 坪以上）的店面並不常見。對於想要在潮州鎮開啟事業並同時解決居住需求的買家來說，此物件提供了極高的便利性與低維護成本。
然而，若您是以「純投資」角度切入，目前的租金投報率並不突出，建議在購買前詳細評估該地段的市場租金行情，確認是否有調漲空間。此外，建議實地確認停車規劃，因為對於商用物件而言，停車便利性將直接影響未來的經營成敗。
問與答
潮州買屋買地
潮州買屋買地
永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
暱稱：潮州五福富山
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-99999
訂閱：6 (加入)
潮州五福富山 加盟店
經紀業名稱: 永慶潮州富山加盟店
證號: （98）登字第135880號
＊屏東好屋、土地 ———＞ 歡迎委託！
＊在地經驗『36年』！！
＊誠信熱誠，服務每個買屋賣屋的朋友！！
室內電話：08-789-9999
我家粉絲團
