左營區高鐵四房平車
左營買屋 /
左營買房
-
土地店面專家 福山學區高鐵榮總商圈4房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 15
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏儂堡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：65.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.1 坪
- 附屬建物面積：5.66 坪
- 其他面積：23.35 坪
- 土地面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位B1-39號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3106 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福山國小、福山國中
鄰近公園：重愛公園
生活機能：重愛福山商圈、榮總商圈
附近交通：三鐵共構
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3106 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福山國小、福山國中
鄰近公園：重愛公園
生活機能：重愛福山商圈、榮總商圈
附近交通：三鐵共構
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於「通勤需求高」且「重視子女學區」的家庭而言，是一個相當值得考量的選擇。買房者最看重的交通便利性（高鐵、火車站）與明星學區（福山國中小）在這裏都得到了完美結合，且全新裝潢與防水重做大幅降低了老舊建物的持有風險。此外，擁有平車位在左營精華地段也是相當大的加分項。
然而，購屋者必須考量「高單價」與「屋齡」之間的平衡。近 28 年的房齡可能會影響銀行的貸款年限或額度，建議買房者在簽約前先進行詳細的貸額試算。若您的預算能容許此單價，且目標是自用、重視生活機能勝過追求全新外觀，這是一個性價比高的優質選擇；但若以投資為首要目標，則需留意老宅在未來轉手時的市場競爭力是否足以支撐目前的買入價格。綜合而言，適合自住客入手。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
呂建勳(仲介，收取服務費)
暱稱：呂建勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-889128
訂閱：1 (加入)
農十六明倫 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (103)登字第282557號
高雄土地開發 呂建勳 0939889128
室內電話：075522525
我家粉絲團更多好屋推薦
土地店面專家-覺民九如商圈28米正路上土地+全新店面
高雄市 三民區
土地店面專家-哈瑪星｜西子灣｜駁二特區｜鐵道公園｜透天店住
高雄市 鼓山區
土地店面專家-㊣武廟商圈｜御觀邸｜超大四房配平車
高雄市 苓雅區
土地店面專家-大坪頂土地(一)
高雄市 大寮區
土地店面專家-大坪頂土地(二)
高雄市 大寮區
土地店面專家 【岡山甲工面寬廠房】半導體S廊道/附天車廠房
高雄市 岡山區
土地店面專家-稀有獨賣｜武廟市場商圈│臨路透天店住
高雄市 苓雅區
土地店面專家-幸福田園萬丹合掌屋
屏東縣 萬丹鄉
土地店面專家-文化中心面寬金店
高雄市 苓雅區
土地店面專家-亞灣區大面寬店面
高雄市 前鎮區