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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：45.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
輔仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：65.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.86 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：21.14 坪
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件最吸引人的地方在於其「稀缺的大空間」與「極佳的地理位置」。對於正在尋找大家庭共同居住空間，或是有居家辦公、小型創業需求的買家來說，5 房 6 衛的配置與商辦住合一的特性，能提供極高的生活便利與經濟彈性。然而，由於屋齡已接近 40 年，您在評估購買前，強烈建議進行詳細的房屋健檢，並向銀行確認貸款條件是否受限。若您的預算能接受老舊建物的潛在維護成本，且主要目的在於自住需求或長期持有收租，這是一筆具潛力與實用價值的標的；若您偏好低維護的新成屋，則建議慎重評估。
問與答
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暱稱：呂建勳
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服務態度：
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經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (103)登字第282557號
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室內電話：075522525
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