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沙鹿朝南全新大面寬雙車四套房別墅 台中店面首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1938 萬
- 參考單價：38.3 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
三條圳二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：林泰親善
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 4陽台
- 總坪數：50.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需確認用途與法規後決定
推薦理由： 此物件最大的賣點在於**「核心區的低單價別墅」**。在沙鹿這樣人口密集的區域，擁有 50.6 坪土地且為 5 房 5 衛的南向全棟，單價控制在 38 萬區間，屬於相當划算的交易。對於需要多世代同住、有投資出租需求，或是預算有限但想擁有透天環境的家庭，這是一個極具 CP 值的選擇。
注意事項： 雖然標題寫著「店面首選」，但建物登記為「住家用」，若您有經營生意的計畫，務必在簽約前確認該地段是否允許住改商或是否有相關限制。此外，關於雙車位與前院停車的界定，建議確認是否有獨立車位權狀，以免日後產生停車困擾。若您主要目的是自住且家中有年長者，需考量 4 層樓對體力負擔的實際影響。若能確認上述細節，這是一筆高性價比的置產投資。
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台中店面首選
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林原億(仲介，收取服務費)
暱稱：林原億
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-657335
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台灣房屋 機捷燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (113)登字第463542號
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