台中房產達人張麗滿
西屯買屋 /
西屯買房
-
台中房產達人 逢甲夜市水湳經貿投資聖品 99商旅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
19800 萬
18000 萬 (含車位價) - 參考單價：63.31 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福星北一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 25房(室) 2廳 27衛
- 總坪數：284.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：284.3 坪
- 土地面積：83.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合專業投資者，非自住首選
此物件位於台中精華區的雙核心（逢甲、水湳）交界處，具備極佳的租金潛力與地段價值，對於尋求長期穩定現金流的投資者而言，是一項具有價值的標的。然而，由於總價高達一億八千萬，且涉及「商業用」與「透天」產權交錯， buyers 需高度注意銀行貸款成數與營運稅務差異。若您具備龐大資金流動性，並能接受商業物業的融資條件與景氣波動風險，此物件值得列入考察；若尋求自住或保守型置產，則需更謹慎評估其流動性與政策風險。建議在簽約前務必確認產權登記用途，以釐清融資與持有成本。
問與答
台中房產達人
台中房產達人
張麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-824909
訂閱：1 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
台中房產達人 張麗滿 0985824909
我家粉絲團更多好屋推薦
台中房產達人 大降價秋紅谷 新光三越 上安學區優質金店面
台中市 西屯區
台中房產達人 降價逢甲熊貓大觀園大3房休旅車位
台中市 西屯區
台中房產達人 降價榮星商圈熱鬧吃市大面寬金店面
台北市 中山區
台中房產達人 降價文修公園品藏逢甲高樓景觀三房車位
台中市 西屯區
台中房產達人 新光大遠百秋紅谷上安大面寬角店平車
台中市 西屯區
台中房產達人 水湳經貿大巨蛋愛買正12米路大透店
台中市 西屯區
台中房產達人 中科東海喬立霞飛山莊雙車位別墅
台中市 龍井區
台中房產達人 東區精武車站大面寬收租三角窗店霸
台中市 東 區
台中房產達人 台中大巨蛋洲際 十四期最稀有精華商五建地
台中市 北屯區
台中房產達人 潭子都市計畫前後臨路大坪數方正農地
台中市 潭子區