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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11000 萬
- 參考單價：21.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：520 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：520 坪
- 土地面積：720.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆相當適合**「投資置產」或「工業自用」的標的案件。從買方角度來看，其最大的亮點在於價格競爭力與完善的硬體條件**，在仁武區能提供如此大坪數且電容量充足的廠房並不多見。國道 10 號帶來的交通便利性，也確保了未來對於物流或進出口產業的吸引力。
然而，購買前需特別注意總價投入的資金規劃，以及釐清廣告中「無路持」所代表的產權與稅務細節。若您擁有足夠的資金預算，且尋求穩定租金回報或自有廠區營運，此物件在當前市場中確實具備買入價值；但若您是短期炒作或流動性需求極高者，則需考量工業厂房較長的持有成本與轉手週期。建議優先確認租約狀況與土地用途分區，再行議價購買。
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