基隆電梯華廈
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基隆房仲阿凱 大慶超稀有電梯大三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
690 萬
688 萬 - 參考單價：17.83 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.71 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：7.74 坪
- 土地面積：9.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視生活機能與就學便利」且希望「省卻裝潢麻煩」**的小家庭來說，具有相當的購買價值。其核心賣點在於中山區成熟的社區環境、電梯配備以及鄰近雙級學校的優勢，總價位在 688 萬的區段內提供了三房兩廳的大坪數，性價比尚可。
然而，您必須確認「頂樓漏水」與「屋齡老舊」帶來的長期居住品質問題。建議在簽約前務必於不同時段（如雨天或夏季午後）實地勘察水密性與隔熱效果，並查閱社區管理基金狀況。若無車位需求，這將是一筆值得考慮的自住型置產。
問與答
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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