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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2280 萬
- 參考單價:27.6 萬/坪
- 地址:
基隆市
七堵區
八德路
地圖
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- 格局: 8房(室) 3廳 7衛
- 總坪數:82.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:57.94 坪
- 附屬建物面積:24.67 坪
- 土地面積:56.82 坪
- 樓別/樓高: B1~3樓 / 4樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:獨立車庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎? 對於擁有「大家庭居住需求」且「自備款充足」的買家而言,這是一個值得考慮的高性價比選項;但若以投資或短期持有心態出發,則建議斟酌。
主要理由: 此物件最大的吸引力在於「低單價換大坪數」。每坪 27.6 萬的價格在透天厝中具備競爭力,且無公設負擔與三車位的停車優勢,能解決基隆區常見的停車難題。然而,29 年的屋齡是核心隱憂,您必須預留充足的預算進行整修,並接受銀行貸款成數可能不如新案的限制。若您計畫長期自住並有家族成員同住,這棟房子的空間規劃將非常適合;反之,若對房屋維護心力或資金調度有限,則需謹慎評估後續的居住成本與轉手難度。
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