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新屋高鐵南路旁裝潢美透天(B) 桃園房地專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
中華南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：31.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.76 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新屋國小、新屋國中、觀音高中、中央大學
鄰近公園：新屋埤親子公園
生活機能：第一公有零售市場
附近交通：長祥宮站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新屋國小、新屋國中、觀音高中、中央大學
鄰近公園：新屋埤親子公園
生活機能：第一公有零售市場
附近交通：長祥宮站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新屋區的高鐵南路旁透天厝，對於「預算有限且家庭人口較多」的購屋者來說，是一個值得考慮的選項。其主要賣點在於以不到千萬元的首付門檻，就能擁有四房三衛的大格局居住空間，且經過裝潢後能立刻入住，省卻了老房翻修的大量心力。
是否值得購買？ 如果您是在地工作者、或主要需求在於子女就學於周邊學校（如新屋國小、觀音高中），此物件非常合適；但若您對通勤時間敏感，或是期望高投資報酬率的短線買家，則需謹慎評估老屋貸款與未來轉手流動性的問題。建議在簽約前，務必邀請專業驗屋師針對老建築的結構安全及漏水情況進行詳細檢查，以確保物超所值的承諾不流於表面裝潢。
問與答
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