高樓層景觀、3房
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中都晶悅河畔高樓層景觀3房平車-高雄永慶房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1606 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
同盟三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晶悅河畔
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.72 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：8.44 坪
- 其他面積：7.95 坪
- 土地面積：5.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活機能與預算的購屋者而言，是一個值得考量的選項，但交易前必須先釐清關鍵疑慮。
是否值得購買：建議列入優先排程實地看屋，確認資訊一致性後再決定。
主要理由如下： 首先，該地點生活機能極為成熟，且附贈平面車位，對於市區購屋者來說非常便利。然而，標題與內容在「房數」與「樓層」的描述上存在明顯落差，加上仲介行名稱不一，顯示房源資訊需要更嚴謹的核對。若您能接受低樓層的視野限制，並確認房屋結構無重大隱憂，且價格合理包含車位權狀，則這是一處適合自住的高性價比選擇。建議優先聯繫業者確認「房數」與「車位所有權」細節，再行評估是否進場。
問與答
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房仲電話：0982-213327
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