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霧峰555臨路大別墅A多戶可選頤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.17 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
五福路468巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：67.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.05 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 土地面積：35.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫停車X3
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視居住品質與多房配置的高階家庭，例如需要三代同住或擁有多輛交通工具的家庭。其核心價值在於「新成屋電梯別墅」的稀缺性，加上 10 米寬度的寬敞面寬與獨立車庫，在霧峰地區具備一定的競爭優勢。
是否值得購買？ 值得購買，但需滿足特定條件。
主要理由：
- 功能性強大：4 間套房加上電梯，極大化隱私與便利性，適合改善型購屋。
- 學區優勢：鄰近小學與國中，符合長期教育需求。
- 需自行評估：建議買家務必於不同時段（如通勤尖峰時段）親自探勘臨路噪音與採光情況，並確認周邊成交行情以判斷 37 萬單價是否符合當下市場價值。若能接受臨路特性且預算充足，這是一個能提升生活品質的優質選項。
問與答
台中房屋陳昭榮
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房仲電話：0931-583092
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
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