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中科世貿三房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：26.37 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.45 坪
- 附屬建物面積：4.94 坪
- 共同使用：17.41 坪
- 土地面積：11 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需接受老屋風險
此物件適合預算有限但求住品質量的首購族，或是看重西屯區地段與車位價值的投資客。
主要理由：
- 性價比與格局優異：在 30 年屋齡的老屋中，擁有三房兩廳兩衛及 56 坪的大空間，且為邊間，居住舒適度遠高於同價位的小坪數產品。
- 車位稀缺性：西屯區雙車位屬於稀缺資源，若家中擁有多部車輛或計劃換購大車，此條件可大幅提升未來轉手或租屋的吸引力。
- 風險提示：買房前務必確認頂樓防水狀況及電梯運作情況（30 年屋齡若為無電梯大樓需考量爬樓意願），並預留一筆裝修與維修基金。若您不排斥老屋風格且能接受頂樓特性，這是一筆具備投資潛力的購屋選擇。
問與答
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賀晟不動產(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 富旺達不動產有限公司
證號: (104) 登字第 286223 號
南屯買房,賀晟不動產,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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