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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬
- 參考單價：53.97 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳
- 總坪數：126 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：126 坪
- 土地面積：660 坪
- 屋齡：19 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有意擴大營運或長期持有的業者
此物件在「埔心鄉」的廠辦市場中具備明確的競爭優勢，主要在於其**「特登資格有效至 2040 年」，這為買家消除了最核心的法律與拆遷疑慮，對於長期投資來說相當安心。此外，動力電充足與廠住合一**的設計，能有效滿足生產與居住雙重需求，尤其適合中小型製造業者或需要駐廠管理的老闆。
然而，6800 萬的總價對於購屋者而言是一筆不小的投資，且屋齡已近 20 年，建議在簽約前務必請專業結構技師勘查水電及結構安全狀況。若您計畫自營事業並長期持有，此物件值得優先考慮；若以短期投資或高流動性為考量，則需留意工業用不動產的市場流動性特性。
問與答
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