嘉義黃金店面
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友愛商圈黃金全新店面 UG1071378
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.41 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興雅硯
- 總坪數：27.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.34 坪
- 附屬建物面積：9.14 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 10樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於**「尋求核心地段投資」或「有明確營業規劃」的買家而言，是值得優先考慮**的標的。
主要理由如下：
- 地點優勢顯著：友愛商圈為嘉義市成熟核心區，穩定的人流與完善的周邊設施，是商業經營或自住生活的強強棒。
- 房產狀況良好：全新完工的店面意味著較低的初期維護成本，且擁有良好的臨路展示面與停車配套，能降低開幕或入住的困難度。
- 性價比合理：在該區域的新成屋店面中，總價約 1880 萬、單價約 68 萬的區位屬於合理範圍，具備一定的保值性。
購買建議： 若您能負擔此預算，並有長期持有的打算，此物件具備高潛力。不過，在簽約前建議確認「車位」的具體使用方式，以及「住商用」在該社區的具體使用限制，以確保符合您的預期規劃。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0976-238218
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
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