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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：16.65 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
人和路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 土地面積：31.44 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合有特定需求且具備翻修能力的買家」之選擇，不建議追求即刻入住的購屋者購買。
主要理由如下： 首先，該物件最強的賣點在於其生活機能與環境，緊鄰教育設施與交通樞紐，且具備住商雙用潛力，對於計畫在當地定居或創業的人來說，地段優勢明顯。
然而，43 年的屋齡與「需整理」的屋況是最大的考量點。購屋者在評估總價 438 萬之外，必須額外預算一筆不小的裝潢與結構加固費用。此外，資料中關於樓層數的描述存在矛盾（2 樓 vs 3 樓），建議在看屋時務必確認實際建蔽率與樓層數。
若您是希望透過翻新來打造理想家園，且能接受鄉鎮房產的流動性風險，此物件是一個具有潛力的選擇；但若您希望買到的是高品質、無需維護的成屋，則建議繼續尋找其他物件。
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