宜蘭農舍農地
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三星落羽松秘境典藏電梯農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：31.97 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
三星路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：115.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：115.1 坪
- 土地面積：452.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三星國小、大洲國小、三星國中
鄰近公園：搖搖洛克馬公園、安農溪落羽松秘境、安農溪自行車步道
生活機能：三星公有零售市場
附近交通：三星免費巴士
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三星國小、大洲國小、三星國中
鄰近公園：搖搖洛克馬公園、安農溪落羽松秘境、安農溪自行車步道
生活機能：三星公有零售市場
附近交通：三星免費巴士
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者考慮，非一般住宅首選
此物件對於具備購買農舍資格、且有長期居住或經營民宿需求的買家而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其屋況極新、設有電梯且土地面積寬大，非常適合多代同堂或作為高品質的退休別墅。此外，位於三星鄉且鄰近落羽松秘境，兼具生活機能與觀光潛力，若符合法規申請民宿，可望創造額外收益。
然而，您必須先確認自身是否符合農舍購買資格（需有農民身分），並充分了解農舍使用的法律限制（如不得作為一般公寓住宅使用、轉手限制等）。如果您尋求的是投資報酬率與居住品質的平衡，且能接受農舍法規的不確定性與較高的維護成本，則這是一處值得深入考察的優質資產。若僅是尋求一般居住與高流動性的住宅，建議優先考慮其他住家用物件。
問與答
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李浴彬/遠淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：李浴彬/遠淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-861332
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北宜不動產 直營店
經紀業名稱: 北宜不動產仲介有限公司
證號: (108)登字第351952號
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