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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1875 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青埔市二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.56 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：18.98 坪
- 車位坪數：7.97 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1884 元/月
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：橫山書法藝術公園
生活機能：華泰名品城
附近交通：A17捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1884 元/月
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：橫山書法藝術公園
生活機能：華泰名品城
附近交通：A17捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於**「重視通勤便利性」與「家庭自住需求」的買方**來說，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於 A17 捷運站與華泰商圈的地理位置，能滿足日常購物與通勤機場、台北的高頻需求。
然而，在決定購買前，您必須特別注意兩個關鍵點： 第一，此為頂樓物件，建議務必請專業驗屋師檢查防水層與隔熱狀況，以免入住後面臨維修困擾。 第二，考量青埔區域的新建案供應量較高，雖然現在價格具吸引力，但若您有短期投資轉手打算，需接受頂樓單位在流通性上可能稍遜於中低樓層的市場現況。
總體而言，若能確認房屋硬體狀況良好且符合預算，這是一棟兼具生活機能與未來發展潛力的好宅。
問與答
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暱稱：蔡亞曈
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房仲電話：0966-026870
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
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