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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1920 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
文平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：路易威登
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.038 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.973 坪
- 附屬建物面積：1.301 坪
- 共同使用：23.764 坪
- 車位坪數：12.393 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 23樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合預算充足、重視生活環境與通勤便利性的年輕家庭或投資客購買。
主要理由如下：
- 地段與景觀無可取代：青埔機捷特區已進入成熟期，能同時擁有近水景的高樓層視野且位於藝文核心區的產品並不多見，具備稀缺性。
- 生活機能完善：從購物、交通到休閒運動皆在步行範圍內，非常適合追求高效率與高質感生活的買方。
- 格局寬敞度佳：44 坪總坪數（含車位）配置為兩房，代表室內實坪可能相當寬裕，居住舒適度高於一般同級距產品。
建議考量點： 若您家庭成員未來有擴編需求（例如生二胎），兩房格局可能需要考量換屋成本；此外，建議在簽約前確認該社區的公設比及實際室內使用面積，以確保單價實惠度符合您的預期。整體而言，若預算能匹配此價格，這是一項具自住價值與長期持有潛力的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
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