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獨家-竹北高鐵雙翼超低總價小豪宅 新竹店面土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
888 萬 - 參考單價：70.64 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹冠雙翼
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.65 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：4.02 坪
- 土地面積：1.29 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、以投資或單身自住為目標的買方。其低總價與交通便利性是最大優勢，尤其對通勤需求高的族群具吸引力。然而，坪數過小且未附車位，若作為家庭住宅需妥協居住品質。建議先確認土地商業用性質是否影響貸款與使用權益，並評估周邊停車資源後再決定。整體而言，短期投資或自住可行性高，但長期持有需關注區域發展與政策變動風險。
問與答
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
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經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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