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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.63 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅佳川青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.53 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：21.64 坪
- 土地面積：8.79 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、不希望花時間裝潢的新成屋購屋者來說，具有很高的購買價值。主要理由在於屋況極新（僅 2 年），且屋主自住的智能家居規劃與簡約風格能有效降低未來整理負擔，能實現「拎包入住」。此外，金雅重劃區的生活機能成熟，交通串聯竹科便利，具備良好的投資保底價值。
建議您若符合預算條件，可嘗試利用屋主因工作因素急售的契機進行議價，並務必在簽約前詳細釐清管理費標示異常（419 元/月）的原因，以確保權益無虞。總體而言，這是一筆值得考慮的交易機會。
問與答
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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