大甲國中高中第二市  大甲買屋 / 大甲買房 - 郵局旁全新四樓透天后里大甲買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2580 萬~~2480 萬
參考單價：47.4 萬/坪
地址：台中市大甲區中山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：52.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.58 坪
附屬建物面積：3.74 坪
土地面積：24.81 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文昌國小、大甲國中、大甲高中
生活機能：第二市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得關注，但需進一步釐清條件後再做決定。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於核心地段與新穎屋況。位於大甲站前商圈，生活機能與教育資源都非常完善，對於重視便利性的家庭來說，長期居住價值高。然而，坪數標註的差異是最大的風險點，建議您在看屋時，務必確認建物的稅籍登記面積與廣告上的「使用坪數」是否相符，這直接關係到實際得房率與持分稅賦。此外，雖然 4 樓空間大，但請務必考量未來家中是否有長輩居住，若無法接受爬樓梯，需將加裝電梯的預算納入總成本計算。若面積爭議能釐清且單價能談至可接受範圍，這將是一棟具備長期持有價值的優質透天。