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后里富3-A5 后里大甲買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：32.83 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
尾社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：51.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.52 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 土地面積：21.349 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群的優質自住物件
此物件非常值得長期自住的買家考慮，特別是家中成員較多、有長輩同住需求，或在美光科技園區工作的科技從業人員。
主要理由如下：
- 設計貼合家庭需求：「一樓孝親房」、「5 房 6 衛」與「前院停車」的設計，非常精準地解決了四代同堂家庭的實際痛點，且筏式基礎讓新建物更安心。
- 通勤與居住平衡：後里近年因產業發展，房價相較台中市區仍具優勢，同時擁有低密度與田園風環境，能提供較好的居住品質。
- 價格與價值：以 32.83 萬/坪 的單價購買全新 51 坪透天，在當區域性價格水準中算具競爭力。
需要注意之處： 如果您重視都市繁華生活機能（如夜生活、百貨商圈），此處可能較為安靜乏味；此外，高總價與透天轉手較慢的屬性，建議您需確認自身的財務負擔能力與長期持有的意願。若為純投資目的，建議再審慎評估區域租金回收率與產業波動風險。
問與答
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