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武聖街低樓層美裝4房 基隆大樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：17.49 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武聖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.85 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：1.88 坪
- 土地面積：8.22 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：隆聖國小
鄰近公園：情人湖公園 外木山海域
生活機能：全聯超市 大武崙黃昏市場
附近交通：公車 62快速道路 國道3號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：隆聖國小
鄰近公園：情人湖公園 外木山海域
生活機能：全聯超市 大武崙黃昏市場
附近交通：公車 62快速道路 國道3號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限且重視通勤與學區」的購屋者考慮，但對於有「停車需求或大家庭居住」者則不建議。主要理由如下：
推薦購買的理由： 物件總價不到 600 萬，單價在基隆安樂區屬低標，加上全新裝潢與完善的生活機能（鄰近學校、市場），極具入住性與便利性。對於剛步入社會的小家庭或首購族來說，是進入該區域的低門檻選擇。
需要謹慎考量的因素： 屋齡已達 34 年且無電梯，未來貸款年限可能受限，且長期持有需考慮維修成本。最關鍵的是「房數標示落差」（標題 4 房 vs 資料 3 房）及「無車位」問題，建議在簽約前務必現場確認格局是否合理、是否有違建風險，並評估自行尋找停車位的難度與成本。若能接受上述條件且確認產權清晰，此物件具備一定的居住價值。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
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房仲電話：0911-969270
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經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
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