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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：23.19 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：28.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.65 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 土地面積：7.93 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安樂國小 聖心國中小
鄰近公園：太平山城藝棧 基隆海洋廣場
生活機能：安樂市場
附近交通：基隆火車站 國道一號 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安樂國小 聖心國中小
鄰近公園：太平山城藝棧 基隆海洋廣場
生活機能：安樂市場
附近交通：基隆火車站 國道一號 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定需求的買家而言值得考慮，但需審慎評估自身居住動機與長期規劃。
主要理由如下：
- 投資收租優先者：若您希望以較低的門檻進入房地产市场並追求租金回報，這處「5+6」分離格局具備極佳的出租靈活性，且地理位置便利租賃市場。
- 預算有限大家庭：若家族人口多、需要多房室配置但預算無法負擔 newer high-rise，這裡是少數能在此價位提供四房的選擇。
- 自住考量：若您或家人年輕力壯、無長輩同住，且對電梯依賴度低，此屋的高性價比可彌補老舊與無停車位的缺點；反之，若考慮未來長期轉手或家中有長輩居住，建議優先搜尋有電梯或更新率較高的房源。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0911-969270
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經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
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