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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：28.73 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：48.31 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.68 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件建議適合「自用辦公」或「長期收租」的投資族群，若您尋求的是住宅居住或学区需求，則不適合考慮。主要理由在於其地理位置極佳，位於五期核心區且鄰近捷運與公園，對於辦公室選址具有高度吸引力。然而，因屋齡已達 26 年，建議您在購屋前務必確認銀行貸款條件與房屋實際狀況，並確認總價是 1388 萬還是 1488 萬。若您能接受商辦的稅費成本與機械式車位，並考量自身現金流，此物件在地段優勢下仍具一定的投資與自住價值。
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