嘉義透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.48 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
咬仔竹
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：32.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.5 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：
這棟物件適合自用型買家，特別是計畫長期居住於嘉義新港、重視子女教育且希望減少房屋翻修麻煩的家庭。
主要理由如下：
- 即住即用的便利性： 您無需耗費時間與金錢進行大規模裝修，新屋況可直接入駐，對於忙碌的家庭來說能立即安頓下來。
- 生活圈成熟： 作為新港市區的心臟地帶，學校與日常採購動線短，非常適合有小孩的家庭生活。
- 空間規劃貼心： 三房三衛與孝親設計的廚房格局，顯示房屋在居住機能上考慮到了多代同堂的需求。
提醒：
然而，在決定購買前，建議您優先確認以下兩點：
- 貸款評估： 由於屋齡已達 44 年，請務必先與銀行確認能否順利核貸及貸得成數。
- 產權與結構確認： 請確認「住商用」用途對您居住或未來轉售的影響，並建議委託專業驗屋師確認老屋結構安全，以排除潛在的安全隱憂。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
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