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(4236)頂溪首富大套房 中永和捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：83.73 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
永平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 台北首富
- 格局： 開放空間
- 總坪數：11.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.09 坪
- 附屬建物面積：0.18 坪
- 共同使用：2.53 坪
- 土地面積：1.1 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視您的購屋目的而定。若以「投資收租」或「單身/小家庭自住」為考量，此物件值得列入參考；但若您對屋齡與單價比較為敏感，則建議再觀望比較。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「地段」，頂溪捷運與樂華夜市的便利性對於出租市場極為有利，且空間可隔成兩房，增加了實用性。然而，32 年的屋齡搭配近 84 萬的單價，在老屋市場中屬於較高價位，這意味著您在購買後需預留較多預算進行維護，且未來轉手時可能不如新房流通迅速。若您看重交通與生活機能勝過屋齡因素，或尋求穩定的租金回報，這是一筆值得投資的房產。
問與答
中永和捷運宅
中永和捷運宅
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暱稱：黃舒君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-333407
訂閱：4 (加入)
21世紀不動産 捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第348245號
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