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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6600 萬
6500 萬 - 參考單價：49.13 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
富榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙十流域
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：132.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：119.38 坪
- 附屬建物面積：6.15 坪
- 共同使用：6.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：地下室可停3台車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間」且「預算充足」的家庭而言，值得購買。
主要理由如下：
- 地段與便利性無可替代：位於台中公園旁，靠近一中商圈與捷運，生活品質極高，且 4 樓有電梯的配置在舊區極為珍貴，方便老人與小孩。
- 格局符合家庭長期需求：132 坪與 6 房空間，能滿足多代同堂或未來家族成員增加的規劃，大毅建設的品質也能降低初期入住風險。
- 需釐清價格與維修責任：購買前務必確認「6500 萬」與「6996 萬」哪個為實際總價，並查詢公共基金提撥狀況，確認低管理費是否會導致未來維修負擔加重。
若您是多人口家庭且看重生活機能，此屋是極佳的選擇；若為投資或小型家庭，則需斟酌單價是否過高。
問與答
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江韋葶(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0972-088883
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經紀業名稱: 宸宇不動產有限公司
證號: (113)登字第465968號
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