吉安車站旁3房華廈
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? 吉安3房華廈▪️低總價538萬 ? 花蓮透天買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
580 萬
538 萬 - 參考單價：13.19 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南昌北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：40.79 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.08 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，此物件適合預算有限且無車位需求的首購族，但建議優先釐清資訊落差風險。
購買建議：值得列入考慮，但需經過詳細現場勘屋。
主要理由：
- 價格競爭力強：參考單價約 13.2 萬元，在吉安鄉屬於低總價標的，具備入場優勢。
- 居住機能齊全：格局方正且陽台多，配合周邊學校與交通設施，滿足基本生活需求。
- 需修正誤導資訊：請務必向房仲確認房屋正確型態（華廈非透天）及單價計算方式，以免產生認知落差。
建議您在簽約前，先查詢該建物是否涉及老屋修繕基金或結構問題，並確認停車空間的取得方式，以確保購屋決策無虞。
問與答
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
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