美崙無敵海景輕屋齡2
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：33.68 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.85 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於重視「居住景觀」與「房屋新度」，且能接受頂樓特性的買家而言，值得考慮；但若是作為純投資或家有長輩者，則需慎重評估。
主要理由：
- 高性價比的稀缺景觀：在有限的坪數下提供無遮蔽海景，且屋齡僅 2 年，避免了老舊房屋的維護麻煩，對於追求生活品質者吸引力大。
- 持有成本低：低額的管理費在長期持有上是一項經濟優勢，增加了投資報酬率的可行性。
- 需釐清關鍵條件：購買前務必確認頂樓的防水隔熱狀況、電梯配置以及標題中「透天」與「華廈」的差異，以確保交易資訊正確並避免後續糾紛。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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