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豐原市中心兩房+平面車位.轉運站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：35.7 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐勢路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.84 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：20.52 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得特別關注，尤其適合自住或投資型購屋者。
主要理由如下：
- 格局優異：2 房 2 衛設計在二房產品中屬於高規格，加上車位包含在內，生活機能與私密性俱佳，適合注重生活品質的小家庭。
- 地段優勢明確：緊鄰轉運站與國四線，交通便利性為本區亮點，對於依賴大眾運輸或有跨區通勤需求的買家來說極具價值。
- 價格與屋齡平衡：屋齡僅 5 年的電梯大樓，單價在市中心輕豪宅市場中具備合理性，且包含車位降低了後續購置車位的成本。
建議考量點： 若您對噪音敏感度較高，建議務必在轉運站活動時段（如通勤尖峰）至現場確認環境安靜度。此外，管理費支出需納入長期預算評估。若您能接受其地理位置帶來的潛在噪音，並偏好市中心生活機能，這是一個性價比很高的選擇。
問與答
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