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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：31.02 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.02 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 土地面積：8.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北新國中、僑孝國小
鄰近公園：舊社公園
生活機能：北屯松竹市場
附近交通：近機捷、松竹火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北新國中、僑孝國小
鄰近公園：舊社公園
生活機能：北屯松竹市場
附近交通：近機捷、松竹火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，非通用型首選。
此物件非常適合重視通勤效率、預算有限，或是以投資收租為導向的購屋者。其最大賣點在於松竹地區少見的捷運與鐵路線雙軌優勢，加上水電更新的屋況，降低了初期入住風險。然而，作為自住用途時，您需要考量44 年的屋齡對貸款年限的潛在影響，以及4 樓頂樓無電梯對於長期居住的舒適度。此外，單一衛浴與無車位的條件，也較適合夫妻或單身家庭，若家中有成長中的小孩或長輩，則可能較為不便。建議在簽約前，務必確認該社區是否有成立管理委員會及公共基金的運作狀況，並預留額外的房屋修繕預算。
問與答
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