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大埔商圈雙車位輕屋齡美墅 彰化房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬
- 參考單價：37.53 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
埔東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：61.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.61 坪
- 附屬建物面積：6.67 坪
- 土地面積：29.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在彰化市大埔商圈屬於高品質之住宅選擇，針對「大家庭居住」或「注重停車需求」的買家而言，值得購買。
主要理由如下：首先，其「5 房 5 衛」與「整棟 4 樓」之設計，極大化了空間利用率，非常適合三代同堂家庭，且一樓規劃孝親房的設定充滿貼心設計。其次，在傳統街區中能提供 3 個車位（含車庫），對於多車家庭或重視便利性的買家是極大誘因。最後，13 年之輕屋齡與前後臨路之採光優勢，平衡了居住品質與維護成本。
然而，買房者需自我評估是否接受無電梯的 4 樓空間以及大坪數的維護負擔。若您預算允準（總價 2300 萬元）且尋求長期自住或收租用途，此物件具備相當之高性價比與居住價值。
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