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田尾新民路社區型透天 彰化房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：595 萬
- 參考單價：15.44 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田尾鄉
新民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：38.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.74 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 土地面積：17.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定居住需求
此物件對於**「非都會區通勤者」或「置產退休規劃」**的買家來說，是一個性價比極高的選擇。
主要理由如下： 首先，價格門檻低是最大亮點，595 萬買到 4 樓整棟透天且擁有 3 房 3 衛的格局，在當前房市環境中十分罕見，非常適合預算有限但追求居住空間完整性的買家。其次，環境品質符合田尾花鄉特色，寧靜且生活步調慢，適合作為離職後的安養之地或週末度假屋。
然而，若您計劃每日長距離通勤至台北或台中核心區，此地點可能並非首選，因為區域機能主要偏向農業與地方生活，就業機會與商業配套相對有限。此外，務必在成交前委請專業技師進行老屋結構與水電檢查，預留部分預算作為翻修與維護準備，並確認周邊是否有足夠的停車空間解決車位未包含的問題。若上述條件可接受，這是一筆值得入手的高性價比資產。
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