電梯大樓中清捷運  北區買屋 / 北區買房 - 北屯買賣房屋漢口商圈/春風得意三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1499 萬 (含車位價)
參考單價：36.97 萬/坪
地址：台中市北區文昌東一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春風得意
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：40.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.42 坪
附屬建物面積：2.87 坪
共同使用：17.26 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2065 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立立人國中
鄰近公園：賴明公園
生活機能：東興市場
附近交通：台中市公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需確認細節後再決策

主要理由： 此物件對於尋求「低總價、大空間、好地段」的家庭來說，是一個性價比不錯的選擇。40.55 坪包含車位的坪數在台中市區難得，且周邊生活機能成熟，能滿足日常起居需求。然而，作為買房者，您需特別注意以下兩點：首先，務必確認最終成交價格為 1499 萬或 1580 萬，排除資訊錯誤的風險；其次，由於屋齡已達 25 年，建議請專業人員進行屋況勘驗，確認管線狀況並評估整修成本，同時向銀行確認貸估價狀況。若預算可負擔潛在的整修支出，此屋具備良好的自住價值。

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證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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