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B-11 三峽捷運宅 台北大學城
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：44.77 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大學城二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.46 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需詳細檢查老屋狀況。
此物件位於台北大學城二期，具備該區域成熟的學區與生活機能，對於預算在 1500 萬以內、需要三房格局的家庭而言，是極具性價比的選擇。其「一樓兩戶」的設計能降低住戶間的干擾，居住品質相對單純。
然而，主要考量點在於「屋齡」與「車位」。29 年的屋齡將影響貸款條件，建議洽詢銀行確認貸成數；同時需評估未含車位的後續成本與便利性。若您不介意老屋的潛在修繕維護，且看重捷運通車後的資產增值潛力，此物件值得進一步看房並進行專業驗屋。
問與答
三峽捷運宅
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駱妍馨(仲介，收取服務費)
暱稱：駱妍馨 妍馨
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證號: (102)登字第二三四三0二號
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