臨路1+2樓金店面
三峽買屋 /
三峽買房
-
D-02 三峽捷運宅 花開富貴1+2樓店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.14 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中正路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花開富貴
- 總坪數：45.9 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 17樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修與風險成本
此物件整體而言值得購買，主要理由在於其具備「低門檻、高機能」的稀缺特質。對於預算有限但想進駐三峽核心商業區的買方來說，1980 萬的總價配上「含車位」及「雙學區」優勢，具有相當高的投資性價比。
不過，作為買者必須注意以下兩點關鍵風險：第一，32 年的屋齡代表建物硬體較舊，購屋前應委託專業人員確認管線與結構狀況，並將整修預算納入總成本計算；第二，請務必確認「1 樓」與「1+2 樓」的實際坪數與格局落差，避免產權登記與實際使用不符。若您具備整修能力或長期持有心態，此物件能為您帶來穩定的租金回報與資產配置價值。
問與答
三峽捷運宅
三峽捷運宅
駱妍馨(仲介，收取服務費)
暱稱：駱妍馨 妍馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-860882
訂閱：3 (加入)
台灣房屋 台灣房屋三峽北大 加盟店
經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第二三四三0二號
珍惜每一個屋主託付,不管租.售.買賣交給 妍馨 ,妍馨使命必達 努力找到家的真價值
我家粉絲團
