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三峽捷運宅 F-34添福透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1350 萬 - 參考單價：16.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
添福
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：80 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.56 坪
- 土地面積：79.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：一般購屋者不建議購買，僅限現金購屋者且願承擔法律風險考量。
此物件雖總價在三峽透天市場中具吸引力，且空間寬敞、環境安靜，但核心風險在於**「農舍屬性」與「無保存登記」**。這意味著買方無法申請銀行貸款，須準備十足現金，且產權無法確保，未來轉手極度困難。加上屋齡已達 43 年，潛在的結構維護成本與法律稽查風險較高。若您是尋求長期持有、資金充裕且對產權風險有高度容忍度的買家，可考慮自行實地會勘結構安全後再評估；若您是依賴房貸購屋者或看重資產流動性，此物件不建議作為主要投資或自住選擇。
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