嘉義透天別墅
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福樂公園旁透天 嘉義別墅大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.94 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
建國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2衛 2陽台
- 總坪數：27.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.59 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需審慎評估整修預算與貸款條件。
此物件對於尋求「多代同堂」居住或「近市區學區」需求的購屋者來說，具有很高的實用性。其最大的賣點在於價格優勢與便利的生活機能，以 688 萬的總價能取得 5 房格局且含車位，在價格上明顯低於同區域的新成屋。此外，一樓孝親房的設計與鄰近好市多、醫院的距離，極大提升了生活的便利性與長輩的居住適應性。
然而，屋齡 47 年是無法忽視的風險點。在決定購買前，您必須確認兩點：第一，銀行是否願意核貸及貸款年限是否受限；第二，您是否有足夠的預算進行老屋整修或結構補強。若這兩項條件能獲得解決，這是一棟性價比極高、居住品質優於同價位新屋的實惠物件。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
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