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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：14.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.5 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：30.6 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需謹慎評估整修與停車規劃
此物件對於「預算有限但追求空間大小」或「多代同堂」的家庭而言，是一個值得入場的目標。主要理由在於其總價僅 580 萬，卻擁有 39 坪及 5 房的稀有格局，單價也低於一般市區住宅，極具性價比。然而，由於屋齡已達 31 年，購買前務必聘請專業技師進行結構與水电檢查，並預留一筆整修預備金。此外，由於無車位，需確認該區域夜間停車是否安全且方便。若能接受老屋特性並做好長期規劃，這是一個以合理價格換取鄉村生活品質的優選。
問與答
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