苗栗銅鑼廠房
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銅鑼工業廠房【7290】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：61800 萬
- 參考單價：29.18 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
銅鑼鄉
銅鑼鄉
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2117.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2806.35 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於苗栗銅鑼鄉的大面積工業廠房，總坪數超過 2000 坪，屬於大額資產標的。從買方角度評估，此物件適合具備工業自用需求或長期投資能力的專業買家，而不適合一般住宅購屋者。
主要理由如下：
- 稀缺性與規模： 近 30 萬的單價且為稀有釋出之大面積土地，在該區域具有稀缺價值，利於長期資產配置。
- 資金門檻考量： 總價高達 6 億餘元，買方需確認資金調度無虞，並評估後續營運或管理成本。
- 投資風險平衡： 雖地點交通便利且鄰近產業發展區，但工業地流動性較差，若短期需變現則較具挑戰性。
結論： 若您或您代表的企業計畫設立廠房、倉儲中心，或尋求高額資產保值，此物件值得列入深度評估；但若是尋求短期投資或住宅使用，則不建議購買。
問與答
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