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竹北大樓首選 頭份高樓層三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：63.63 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
永貞路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷笙
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.13 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 共同使用：13.87 坪
- 土地面積：4.57 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新南國小,照南國中
鄰近公園：頭份運動公園,竹南運動公園,苗北演藝中心
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新南國小,照南國中
鄰近公園：頭份運動公園,竹南運動公園,苗北演藝中心
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間位於頭份的優質新成屋物件，適合注重居住品質、通勤便利與子女學區的家庭買家。其「屋齡 0 年」與「高樓層」是最大的賣點，能提供舒適的居住環境，且鄰近優質學校與運動設施，生活機能完善。
購買建議：值得列入考慮，但需審視預算與轉手價值。
主要理由如下：
- 性價比：雖然單價接近 64 萬/坪，但若考量新竹竹北市的新成屋價格，此物件具有價格優勢，對於想在竹北周邊工作但預算有限的買家而言，具備一定吸引力。
- 潛在風險：主要在於總價 2,780 萬元的門檻較高，且車位成本需另行確認。若您以自住為主且能負擔此總價，這是一個很好的選擇；但若以投資為導向，需留意頭份地區新案供應量，以免未來轉手時面臨價格壓力。建議實地感受通勤距離及社區環境後再行決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0938-951350
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經紀業名稱: 千宸不動產有限公司
證號: (111)登字第422025號
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