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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：32.26 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
獅潭鄉
新店村1鄰小東勢
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：101.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.71 坪
- 附屬建物面積：19.97 坪
- 土地面積：759.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求「寧靜生活」與「大空間居住體驗」的族群而言，具有一定的吸引力，但並不適合所有購屋者。
是否值得購買？ 條件式推薦。若您具備農舍購買資格，且購屋目的在於自住、養老或度假，而非短期投資或通勤上班，則值得考慮。
主要理由：
- 性價比與空間：3280 萬的總價換得 100 多坪的完整居住空間，在一般市場上相當難得，特別適合大家庭或需要大量儲藏空間的需求。
- 環境與景觀：360 度無遮蔽的視野是此物件的核心價值，對於喜愛自然、追求隱私的買方來說，這是難以複製的優勢。
- 風險提示：最關鍵的考量在於「農舍身分」與「地點偏遠」。請務必確認您符合農民身分資格，並評估是否接受未來出售時受限于特定買家條件。此外，標題中的「竹北」與實際「苗栗」不符，需確認是否為誤植或行銷話術，以免產生法律或認知上的爭議。若您有通勤至新竹或竹北的需求，此地點通勤時間過長，並非合適選擇。
問與答
竹北大樓首選
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陳劭瑋(仲介，收取服務費)
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